江岸区金融业“十二五”发展规划

  • 发布时间:2017-06-06
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为培育壮大江岸区金融服务产业集群,做优做强做大江岸区金融服务业,进一步提升我区现代金融业规模、层次、能级和竞争力,促进我区现代服务业又好又快发展,根据市委、市政府的部署和要求,结合江岸区市金融业发展实际,制定江岸区金融业“十二五”发展规划(2011年-2015年)。

规划期限:2011-2015年

规划范围:江岸区行政辖区

规划依据:

1、《国务院关于加快发展服务业的若干意见》(国发〔2007〕7号);

2、《湖北省人民政府关于促进金融产业发展的若干意见》(鄂政发〔2010〕23号);

3、《武汉市人民政府关于促进武汉金融业加快发展的意见》(武政〔2008〕42号);

4、武汉城市总体规划(2010—2020年)

5、武汉金融业“十二五”规划(2011—2015年)

6、江岸区国民经济和社会发展十二五规划纲要(2011—2015年)

7、江岸区现代服务业发展规划(2007—2011年)

8、江岸区金融业2008至2011年发展方案

9、江岸区“十二五”空间布局规划(2011—2015年)

一、发展基础及环境分析

江岸区历史上是五国租界集聚区,文化底蕴深厚,拥有大量的优秀历史建筑,是全市乃至华中地区金融流通最活跃的地区之一。目前我区已基本形成了种类齐全、网点众多、具备一定规模和竞争力的金融特色服务体系,金融业综合实力处于我市七个中心城区前列。同时沿江商务区的高起点规划建设会创造出大量的金融需求,这将为江岸区金融业提供新的发展契机。

(一)“十一五”时期产业发展回顾

1、金融服务体系不断完善

目前,在我区已形成了以四大国有商业银行为主体,由各类银行、保险、证券、信托公司等组成的金融机构体系。2010年上半年,按照国民经济行业划分,区内金融重点企业有111家,其中银行业42家,证券业33家,保险业22家,其他金融活动14家。2009年金融业实现税收71335万元,占全区工商税收的14.3%,是我区现代服务业的重要构成部分,其中银行业实现税收52594万元;保险业实现税收8985万元;证券业等其他金融业实现税收9756万元。从我区金融业在全市地位来看,无论从网点数量还是营业收入规模方面,在全市金融行业都占据一定优势。

2、金融业布局日趋成熟

目前江岸区基本形成以建设大道和沿江大道沿线的金融集聚区。一是以建设大道、台北路为骨架,着力向周边区域延伸,连接“金融一条街”,吸引了一批国内外商业银行、证券公司、保险公司、信托投资公司(省农行营业部、湖北银联、长城证券、大成基金)等金融、基金机构入驻江岸,已形成江岸区域性金融中心。二是沿江大道沿线的金融高端商务区。目前光大银行武汉分行迁址原汇丰银行大楼,光大银行光大金融租赁股份有限公司已经落户江岸区;中国工商银行湖北省分行高端理财中心入驻原花旗银行旧址;中国银行湖北省分行租用原麦加利银行大楼,其理财中心即将进入,昔日洋商聚集地,时隔百年后成为金融业高端服务机构的首选。

3、对地方经济的贡献逐年加大

金融业税收占地方财政收入比重是体现金融业在该地区经济发展中地位和作用的重要指标。从2005年开始,江岸区金融业税收总额占全口径财政收入的比重保持稳中有升的态势,金融业税收占全口径财政收入比重由2006年的6.87%提升到2009年的14.02%,上升了7.15个百分点;2009年金融业实现税收71335万元,同比增长63.5%,:“十一五”时期年均增长39.1%。不难看出,金融业已成为江岸区经济增长点和税收增收点。

(二)面临的机遇

“十二五”时期,随着地区经济社会的快速发展和国家省市各层面一系列战略、政策的实施,江岸区金融业面临着诸多发展机遇。

1、江岸区经济高速发展和省市政府对金融支持力度加大为江岸区金融业发展奠定稳固基础

“十一五”时期江岸区经济保持快速发展,全区生产总值年均递增13%以上,经济总量不断扩大,经济实力显著增强。地区经济的快速发展,必将产生大量的金融需求与金融供给,从而为江岸区金融业发展提供重要的经济支撑。近年来,江岸区金融业发展得到省、市政府的高度重视,出台了《湖北省金融生态环境检测评价实施办法》、《关于推进金融创新支持武汉城市圈两型社会建设的意见》、《关于促进武汉金融业加快发展的意见》等一系列政策办法,将对未来金融业发展发挥重要作用。

2、相关产业规划布局为江岸区金融业发展提供有力支撑

目前,武汉市现代服务业规划重点提出打造以建设大道-新华路为主体的汉口金融功能区,把建设大道—新华路金十字架区域建成全市金融中心,成为金融机构区域总部集聚地。而这一金十字架区域一部分归属于江岸区。江汉区金融一条街发展相对成熟,发展空间较小,相对而言我区金十字架区域有相对较大的发展空间。随着二七滨江商务区的拆迁工作推进,将会有较大的土地资源,为金融业的发展提供有利的条件。

3、沿江商务区的高起点规划为江岸区金融业提供新的发展契机

沿江商务区的规划已经被列入武汉市现代服务业规划中,将被打造成为市级金融商务中心。这里曾经是五国租界,17国洋商,拥有124栋优秀历史保护建筑,这些既是金融业发展的宝贵财富,也是市、区两级政府重点开发区域,必将为江岸区金融业发展创造先机。

(三)面对的挑战

在面临多重发展机遇的同时,“十二五”时期,江岸区金融业发展也面对着诸多挑战。

1、区域竞争越来越激烈

正是充分认识到金融发展的重要性,武汉市各区纷纷把金融业作为发展重心(如表1)。如武昌、江汉都提出打造金融总部重心,东湖高新区打造金融后台服务中心和多层次金融市场。其他如青山、汉阳等也下足气力做大做强金融业。地区激烈的竞争必将影响到江岸区能够获取的政策、资金、项目等资源,面对激烈的竞争,江岸区金融业必须加快发展,不进则退。

 

表1 主要金融商务集聚区情况

 

虽然江岸区金融业机构数居七个中心城区第二位,但与武昌区、江汉区相比金融业规模和实力却有明显差距,金融业发展水平相对不高,缺乏总部型金融机构和外资金融机构,仅有一家武汉市农村商业银行总部设在江岸区,重组设立的武汉农商行规模不大,资本总额不过80亿元,资产总量仅千亿元左右,其他的均为中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行等银行的分支机构,造成金融业发展在较低业态水平上,集聚效应还未凸显,市场影响力有限。

比较2009年七个中心城区金融业机构总数和注册资本金,江岸区为1012家,居第二位,仅次于武昌区,而江岸区金融机构注册资本金总额为1775255万元,小于江汉区(2287690万元),说明我区金融业机构数虽然较多,但从规模和实力来看相对较差,落后于江汉区和武昌区。

——银行业。比较2009年七个中心城区银行业机构总数和注册资本金,江岸区为160家,居第二位,仅次于武昌区,而银行业注册资本金江岸区为45434万元,仅相当于江汉区(377648万元)的十分之一多,说明我区银行业机构数虽然较多,但从规模和实力来看与江汉区和武昌区差距很大。

——保险业。比较2009年七个中心城区保险业机构总数和注册资本金,江岸区为54家,居第三位,仅次于武昌区、江汉区,而保险业注册资本金江岸区为1352万元,仅相当于江汉区(3020万元)的三分之一多,说明我区保险业机构数虽然较多,但从规模和实力来看相对较差,落后于江汉区。

——证券业。比较2009年七个中心城区证券业机构总数和注册资本金,江岸区为27家,居第二位,仅次于武昌区,而证券业注册资本金江岸区为101472万元,仅相当于江汉区(368017万元)的三分之一多,说明我区证券业机构数虽然较多,但从规模和实力来看相对较差,落后于江汉区。

如表2和表3所示,江岸区银行业优势并不是很明显,银行业发展规模较之武昌区和江汉区差距较大,而保险业和证券业发展态势相对较好,保险业和证券业机构总数仅次于武昌区,发展规模与武昌区和江汉区相差不大。

 

 

3、政策定位优势相对欠缺

从现有金融分布结构来看,主要银行分行基本都落户于江汉区和武昌区,金融后台服务中心集聚在东湖高新区,这三大区域已经列入金融核心区域。而未来大力推动发展的金融市场如新三板、柜台交易、产权交易市场等,从现有情况看也将优先考虑东湖高新区。与江汉区、武昌区、东湖高新区相比,江岸区在全市金融整体布局定位上优势不突出,获得政策支持明显不够。

4、宏观经济政策存在不确定性

为了应对国际金融危机,国家实施大量的扩张性宏观经济政策。“十二五”时期,随着金融危机形势变迁,部分国家逐渐走出危机,欧洲债务危机却进一步恶化和蔓延,使我国宏观政策存在较大不确定性。与此同时,当前通货膨胀、房价快速上涨带来的一系列紧缩预期和民生问题,也会对宏观经济政策产生重大影响,财政政策、货币政策将会随着经济走向而阶段性变化,进而对江岸区金融业发展的政策、资金环境产生影响。

5、公共服务设施配套不足

江岸区老街区道路狭窄,单行道多,交通不畅,大型停车场较缺乏。停车难问题一直是制约江岸区经济发展的重要问题之一,在一定程度上影响招商工作,有许多楼宇由于停车位问题,商务楼大量闲置,资源不能得到充分利用。

二、指导思想和基本原则

(一)指导思想

深入贯彻科学发展观,认真落实中央、市关于金融工作的方针和部署,大力实施“金融强区”战略,以扩大区域金融产业集聚优势为目标,以保险业和证券业为重点,依托金融商务区建设,推动金融机构引进、金融结构优化、金融改革创新、金融生态环境优化等四大工程,全面提升金融创新能力和服务水平,不断增强全区金融业的综合实力,实现金融业的跨越式发展。

(二)基本原则

1、高端发展原则

突出产业发展的前瞻性,推动金融业发展提档升级,大力引进高端金融服务机构,重点发展高端金融业态,积极推进金融业向高端化方向发展。

2、服务大局原则

金融业发展规划必须符合全区经济发展的统一部署,与江岸区“十二五”的整体规划相衔接,才有可行性和可操作性。同时,未来五年全区金融业的发展应该坚持贴近经济社会发展合理需求的原则,服务于经济,维护并促进经济的稳定健康发展。积极发挥金融业对经济发展的重要支撑与促进作用,大力推进经济金融共赢发展。

3、改革创新原则

坚持“理念创新、经营创新、服务创新、组织创新”的创新思维,积极开发适合经济发展需要的金融新产品、新服务,以创新求提升,以服务增强覆盖率,努力提高金融业竞争的综合实力。

4资源利用原则

未来五年全区金融业的发展一方面要充分利用好存量金融资源,充分发挥现有金融资源在未来金融发展中的作用,另一方面通过引进外来金融机构和战略投资者扩大增量金融资源,提高金融人才的素质,充实金融发展的物资基础,充分挖掘出全区在金融发展方面具备的物质技术基础、市场基础和体制基础的潜力,提高金融业自我完善、自我发展、规范经营的能力

三、发展目标

(一)总体目标

将坚持市场化推进与政府引导相结合,围绕“两带——多点”的金融发展空间布局,推进区域性金融集聚区建设,全面提升金融业发展水平,依托沿江商务区建设和建设大道金融一条街,大力引进国内外金融机构来我区设立总部和服务机构,在发展现有银行业基础上着力提升保险业和证券业发展水平,将江岸区建设成为以高端金融机构为主的中外资金融机构共存、各类金融机构协调发展的具有较大辐射力的市级金融商务中心,努力成为全市的引进外资金融机构重点区、金融机构聚集区和新型金融机构试验区。按照全区现代服务业“十二五”总体规划要求,到2015年,全区金融业增加值要达到70亿元,占现代服务业比重35%以上。

到2020年把江岸区建成区域性金融机构完备、金融功能完善、金融创新活跃、金融业态丰富、金融实力强大、金融辐射与聚集效应的金融服务高地。

(二)具体目标

1、信贷货币市场:建立功能完备、结构完善的银行业机构体系。重点引进外资银行区域性总部2-3家,着力引进市级以上股份制银行区域性总部2-3家,设立银行高端理财中心5家,积极支持武汉市农村商业银行上市。

2、保险市场:建立结构合理、互补共赢、竞争有序的现代保险市场体系,提升保险业发展水平,力争引进5—10家有实力的省级以上保险机构。

3、证券市场:引进2-3家证券公司分公司或地区性总部。

4、努力打造沿江金融街,新建3-5栋以金融机构冠名的标志性楼宇。

5、其他:扶持金融相关专业中介机构做大做强,力争2-3家综合实力进入全国同行业前列。建立健全信用担保体系,力争引进3-5家全国排名前列的会计师事务所(或律师事务所、评估机构)。

四、产业布局

江岸区作为武汉市金融发展的核心区域,按照江岸区“十二五”时期“一区两城三块”的空间架构,重点建设和提升七个功能中心,金融业的布局呈现“两带—多点”发展格局。具体而言“两带”是指沿江大道金融带和建设大道金融带,“多点”是指依托旧城商业中心、港澳台路高端商贸商务板块、武汉天地商务中心、二七滨江商务中心、竹叶山特色商贸商务中心、新荣商贸商务中心、谌家矶文化传媒创意中心等七大中心打造金融商贸服务中心,“两带——多点”格局形成江岸区金融业块状集聚的发展态势。

 

 

(一)两带

——沿江大道金融带

依托江汉路——长江二桥段金融发展较成熟区域和青岛路老租界特色优秀历史建筑群,结合租界内诸多银行旧址,恢复原金融业的服务功能,大力引进全球和全国500强高端金融机构,打造精品的高端商务区、高端金融配套服务区、金融后台服务区,将沿江商务区建设成为一流的金融商务区,打造江岸区区域性金融中心的优质品牌。

依托长江二桥——二七长江大桥段二七滨江商务区的建设,吸引投资公司、股权投资、风险投资、融资租赁等金融机构集聚;吸引市场评估、律师事务所、会计事务所、审计事务所等专业中介机构等高端企业入驻,全力将沿江大道金融带打造成为江岸区全新的金融街。

——建设大道金融带

建设大道金融带的发展布局应以金融企业楼宇为载体,构建以具有浓郁金融证券保险功能特色的总部集聚服务楼宇。以建设大道为骨架,着力向周边区域延伸,吸引国内外商业银行、证券公司、保险公司、基金公司、信托投资公司以及优秀企业总部或500强企业分部等金融、商业机构入驻江岸。一是以武银大厦(信合大厦)为主的银行总部中心,形成2万平方米总部设在武汉的全国性商业银行;二是以湖北浙商大厦为依托的金融机构集聚地。

(二)多点

结合江岸区“十二五”时期总体空间布局及现代服务业空间布局,旧城商业中心、港澳台路高端商贸商务板块、武汉天地商务中心、二七滨江商务中心、竹叶山特色商贸商务中心、新荣商贸商务中心、谌家矶文化传媒创意中心七大金融商贸中心应积极承接两个金融带,逐步扩大金融机构网点,完善区域金融环境,打造集商业贸易区、金融办公区、金融服务区、娱乐休闲区于一体的现代金融商贸服务中心。

一般而言,金融单位的集聚和分散是随着经济总量的扩大和金融结构的完善而变化的,在高度成熟发达的经济体中,金融单位是呈网状分布的。随着江岸区金融业“点—带”式金融业发展空间结构格局日趋成熟,最终会使金融单位呈现网状分布,从而使江岸区金融业迎来崭新的发展。

五、发展重点

(一)金融机构引进工程

协调规划、土地部门,为金融业今后发展预留空间,出台实质性优惠政策,吸引金融机构入驻。加强与国际、国内金融机构的交流与合作,提供政策优惠和优质服务。依托沿江大道金融带和建设大道金融带,全力推进新天地商务楼、二七片商务楼和浙商大厦建设,努力引进金融业区域性总部机构入驻,形成高级商务区金融业的新亮点。

重点引进更多成长性强、经营有特色的国内外金融机构;加快引进科技银行、金融租赁公司、汽车金融公司、基金管理公司、消费金融公司和典当等金融机构,满足我区经济和社会发展对金融服务多样化的需求;配套引进国内外会计、律师、评估等与金融核心业务密切相关的各类中介服务机构,发展一批讲诚信、有实力的资信评估公司、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所和资产评估公司,为金融业的快速发展提供服务。

(二)金融结构优化工程

抓住建立多层次资本市场体系的机遇,优化金融结构,推动江岸区资本市场加快发展。丰富金融机构,在我区现有银行、证券、保险格局的基础上,不断增加信托、咨询、财务等各种金融机构。着力引进国内外著名金融中介服务机构,提高中介服务水平,鼓励会计师事务所、律师事务所、资产评估事务所、拍卖公司等中介服务机构规范经营,为企业提供更多有水准、有价值的中介服务;同时鼓励本地机构与境外(外地)高水平的中介机构通过大规模、高层次业务合作。推进金融机构提档升级,鼓励金融机构发展高端业务,建立其高端理财中心。加大上市公司培育力度,提升上市公司质量,做优做强上市公司。积极引导中小企业拓宽融资途径,保护中小投资者利益。

(三)金融改革创新工程

根据后金融危机时代世界经济的发展与中国金融经济走势,结合国家宏观调控政策和武汉市区域经济发展特色,从扩大内需、升级产业结构和加强金融监管等角度,促进我区金融改革创新,推进金融创新工作不断深化。

推进金融机构体制改革,支持武汉农商行加快改革创新,争取在2015年前上市,争取地方金融企业在治理结构改善、内控制度建设、产品和服务创新、不良资产处置等方面有突破性进展,市场地位和核心竞争力有质的提高,与地方经济的契合度大幅度提升。根据国家政策,积极推动地方金融企业的综合经营。鼓励银行大力发展中间业务,改变过度依赖存贷款利差盈利的模式。

推动直接融资产品创新。鼓励重点企业和符合产业政策、发展战略的重点项目,通过发行债券和融资券,筹措建设资金。积极引导发展投资基金、风险投资、资产证券化等投融资工具,加大直接融资力度。

(四)金融楼宇建设工程

加强楼宇经济规划引导。根据武汉市城市总体规划、江岸区近期建设规划和现代服务业发展规划,优化楼宇经济空间布局,加快实施现代服务业功能区中金融商务区楼宇集聚区域的规划建设,超前规划金融楼宇的设施规模和定位。

加快金融楼宇经济开发建设。整合现有香港路、建设大道和沿江大道金融楼宇地块资源,加快完善金融楼宇功能,提高楼宇内部智能化、信息化和便捷化程度,完善配套服务和设施。在二七滨江商务区和香港现代服务业园区拓展金融楼宇建设空间,积极推进湖北浙商大厦、湖北晋商大厦、澳门路金融广场以及新天地商务楼的建设,打造高品质金融楼宇。大力提升商务楼宇建设工程质量,配备完善的商务设施,改善商务楼宇品质,营造健康舒适的办公环境。按照国际公认的“5A智能大厦”标准,提高楼宇智能化水平。积极培育、引进具有一流资质的物业管理公司,提升商务楼宇管理品质,提升江岸区金融商务楼宇的整体形象和定位。

加大金融楼宇经济招商力度。楼宇招商主要以存量金融楼宇和在建金融楼宇的二次招商为主,腾退一些与金融业关联度不大的产业,重点引进外资银行和民营银行的区域性总部,积极引进保险、证券区域性总部租赁等金融机构。根据金融楼宇特色,实施定向式、个性化招商;利用报纸、电视、网络等各类媒体及时发布招商信息,提高重点商务楼宇的知名度和影响力;拓宽招商渠道,加强与外商联系,积极发展与国外权威中介机构合作,不断提高金融商务楼宇外资企业入驻率。

(五)金融生态环境优化工程

加快金融领域诚信文化建设,推动江岸区社会信用体系建设,不断增强居民诚信意识。加强金融法制环境建设,打击金融犯罪,规范金融市场秩序。重视加强金融政策法规宣传、金融知识普及。应利用多种媒介、多种渠道、多种形式,有计划、有步骤地开展金融政策法规、金融形势的宣传教育,普及金融知识,提高市民的金融意识和防范风险的能力。通过投资者教育等灵活多样的形式,加强金融法制宣传教育,提高全社会知法、守法的金融法制意识。

六、保障措施

(一)建立金融协同联动体系

进一步加强与市金融办、银监局、证监局、保监局等的沟通和联系,建立灵活、有效、务实的协同联动体系。该体系应在定期信息通报的基础上,集思广益,充分协商、制定支持区域经济金融发展的政策措施及总体规划,制定解决经济金融领域重大问题的解决办法,提升政府对金融业的服务质量。在协同联动体系的基础上,加强各金融(监管)部门之间的协同配合,针对每一个重要环节制定相应的工作制度、办法,完善现场与非现场协同监管,形成区域金融风险防范、预警、处置机制。

积极搭建良好的政、银、企业交流合作平台。举办金融家俱乐部、金融论坛、金融学术研讨会、金融新产品展示会、金融服务日以及驻区金融机构座谈会等多种形式的交流活动,与驻区金融机构共创金融品牌,促进共同发展。

(二)充分保障金融发展空间

抓好对已建、在建楼宇的跟踪、对接和推荐工作,尽快完成沿江及重点地段的房产资源的收购、置换等计划,以利腾退场地用于重点企业和项目的招商。对重点区域的市级资源积极向市政府反映,提出置换、腾退等方案,争取支持。充分做好我区空间利用规划,优化产业布局,切实保障金融产业发展空间,实现集约集聚发展。重点做好沿江商务区工程规划设计的深化和完善,金融商务区在规划上既要做好区块交通整体规划,也要把商贸城区块、文化中心区块、沿江景观衔接起来整体规划,交通规划要具有前瞻性,同时对地下空间的利用要进行科学规划,统筹考虑。充分利用区域内的绿色空间和水系资源,为金融机构营造良好的绿色生态办公环境。着力推进商务配套设施建设,加大对写字楼、停车场、商务酒店、会议会展等商务配套设施建设力度,为金融业发展提供配套服务。

(三)营造良好发展“软”环境

优化金融服务环境。要创新服务模式,对重大项目的审批服务要不断探索新途径。进一步提高服务效率,为国家、市级监管部门、国内外金融机构提供优质、便捷、高效、全面的服务。此外,鼓励居民财产性收入增长,通过宣传培训,提高居民的理财意识。

优化金融政策环境。积极争取市政府和各监管部门的支持,进一步对江岸在资金、项目和政策上进行倾斜。在引进和留商工作中,制定切实可行的鼓励扶持政策,支持企业发展。参考武汉市支持金融发展相关政策意见,进一步制定、完善和落实对我区引进、扶持金融企业的财政奖励办法。继续抓好中介机构和中介人的奖励,对引进到我区落户的金融机构的中介部门和中介人兑现奖励政策。

(四)加大金融对外宣传推介力度

积极策划制作反映我区金融历史和现代发展的多媒体光碟及专门宣传册,运用多种宣传媒介,充分反映江岸滨江特色和区域优势。保持与国家、省、市各监管部门的良好沟通关系,把握前端信息,力争将国家或省、市级的金融行业重要专项业务活动安排在我区开展。适时到内外资金融机构总行和总公司登门拜访,沟通信息,完善留商机制,实施以商招商。增强对外资机构运行模式及要求的了解,争取外资机构对政府支持的信任度,引导外资机构来我区发展。定期召开金融业分类调度会,适时召开项目融资推介会,搭建平台探索产业资本与金融资本的有效对接,引导金融服务进社区,不断深化服务领域,促进金融业服务上规模。

(五)加强金融人才队伍建设

积极推进金融人才队伍建设,落实各项补贴和优惠政策,加快完善全区金融人才培养、引进、使用和管理的机制。加强金融队伍建设,形成以优秀金融企业家为代表的高级管理人员队伍、以高层次人才为核心的金融专业人才队伍和以高素质、高技能人才为骨干的金融员工队伍。落实个人所得税、购置不动产、来我区从业奖励等方面的优惠政策,大力引进各类优秀人才特别是既懂中国国情、又懂国外金融市场发展的优秀专业人才,以及跨专业、跨领域的高端研究人才。对新引进高级专业人才,在户口迁移、子女入学等方面给予便利。

 

 

附件2:主要名词解释

1、金融后台是指与银行等金融机构的直接经营活动相对分离,并为其提供服务与支撑的部门。目前国际上的各大金融中心,已有越来越多的机构将后台业务转移至独立运作和发展的金融服务区,并开始形成金融后台服务的聚集地。
2、金融后台服务中心是指与金融机构直接经营活动(即前台)相对分离,并为其提供服务和支撑的功能模块和业务部门,如数据中心、清算中心、银行卡中心、呼叫中心、灾备中心等。

3、金融租赁公司是专门经营租赁业务的公司,是租赁设备的物主,通过提供租赁设备而定期向承租人收取租金。金融租赁公司开展业务的过程是:租赁公司根据企业的要求,筹措资金,提供以“融物”代替“融资”的设备租赁;在租期内,作为承租人的企业只有使用租赁物件的权利,没有所有权,并要按租赁合同规定,定期向租赁公司交付租金。租期届满时,承租人向租赁公司交付少量的租赁物件的名义贷价(即象征性的租赁物件残值),双方即可办理租赁物件的产权转移手续。

4、汽车金融公司是指经中国银行业监督管理委员会(以下简称中国银监会)批准设立的,为中国境内的汽车购买者及销售者提供金融服务的非银行金融机构。

5、中间业务是指商业银行代理客户办理收款、付款和其他委托事项而收取手续费的业务。是银行不需动用自己的资金,依托业务、技术、机构、信誉和人才等优势,以中间人的身份代理客户承办收付和其他委托事项,提供各种金融服务并据以收取手续费的业务。银行经营中间业务无须占用自己的资金,是在银行资产负债信用业务的基础上产生的,并可以促使银行信用业务的发展和扩大。中间业务与资产业务负债业务共同构成商业银行的三大业务类型。

 

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